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開(kāi)奶茶店選址的主要原因有社區(qū)入住率怎么考察?

作者:花萬(wàn)里 來(lái)源:花萬(wàn)里餐飲設(shè)計(jì) 發(fā)布時(shí)間:2025-02-09 20:04:43 更新時(shí)間:2025-02-09 20:04:47

開(kāi)奶茶店選址的主要原因有社區(qū)入住率怎么考察??jī)?nèi)容有:

開(kāi)奶茶店選址的主要原因

1. 人流量與目標(biāo)客群聚集度

從消費(fèi)者行為來(lái)看,不同客群的消費(fèi)場(chǎng)景和需求不同。書亦燒仙草在高校附近開(kāi)設(shè)店鋪,高校學(xué)生人流量大,且學(xué)生群體喜歡休閑、性價(jià)比高的茶飲。書亦燒仙草的燒仙草奶茶等產(chǎn)品,滿足了學(xué)生客群的需求,在學(xué)生課余時(shí)間吸引大量顧客。所以,深入分析目標(biāo)客群的消費(fèi)行為,選擇他們聚集的高流量地段,是奶茶店選址的核心依據(jù)。

2. 租金成本與投入產(chǎn)出比

在城市新區(qū),租金相對(duì)較低,但發(fā)展?jié)摿Σ煌?。一些新區(qū)雖然當(dāng)前人流量少,但隨著城市規(guī)劃和建設(shè),未來(lái)人流量有望大幅增長(zhǎng)。創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí),要綜合考慮新區(qū)的租金成本和未來(lái)發(fā)展?jié)摿?,預(yù)估未來(lái)人流量轉(zhuǎn)化為銷售額的情況。比如在某城市新區(qū)開(kāi)店,考慮未來(lái)幾年周邊配套完善后人流量增加,計(jì)算投入產(chǎn)出比,選擇租金與發(fā)展?jié)摿ζヅ涞奈恢茫_保店鋪盈利。

3. 周邊競(jìng)爭(zhēng)與差異化優(yōu)勢(shì)

面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),益禾堂通過(guò)提供高性價(jià)比的茶飲產(chǎn)品,在眾多奶茶店中突出重圍。在一些商業(yè)街,奶茶店眾多,益禾堂以實(shí)惠的價(jià)格和豐富的產(chǎn)品線,吸引了追求性價(jià)比的消費(fèi)者。益禾堂的烤奶等產(chǎn)品,價(jià)格親民且口味受大眾喜愛(ài)。因此,選址時(shí)在了解周邊競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上,要制定差異化競(jìng)爭(zhēng)策略,吸引目標(biāo)客群。

4. 周邊配套與便利性

周邊配套設(shè)施和交通便利性直接影響消費(fèi)者購(gòu)買奶茶的行為。學(xué)校周邊的奶茶店,學(xué)生在上下學(xué)、課間休息時(shí)都有購(gòu)買奶茶的需求。同時(shí),靠近地鐵站的位置,方便學(xué)生乘坐地鐵時(shí)購(gòu)買。比如某學(xué)校附近且靠近地鐵站的奶茶店,學(xué)生上下學(xué)途中、乘坐地鐵時(shí)都能輕松購(gòu)買,增加了購(gòu)買的便利性和頻次,促進(jìn)店鋪銷售。

讓您的餐飲品牌,贏在起跑線!

在競(jìng)爭(zhēng)激烈的餐飲行業(yè),花萬(wàn)里餐飲全案設(shè)計(jì)公司為您提供的不僅是設(shè)計(jì),而是成功的全流程解決方案:

1. 避開(kāi)行業(yè)陷阱,省時(shí)省錢

我們憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力,幫您規(guī)避餐飲行業(yè)中的常見(jiàn)問(wèn)題,節(jié)省試錯(cuò)成本。站在巨人肩膀上,您能少走彎路,走得更穩(wěn)、更遠(yuǎn)。

2. 視覺(jué)驚艷與市場(chǎng)洞察兼具

花萬(wàn)里不僅打造讓人眼前一亮的品牌形象,更通過(guò)詳實(shí)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析,找到屬于您的品牌“爆點(diǎn)”,實(shí)現(xiàn)獨(dú)特的市場(chǎng)差異化,助您在同行中脫穎而出。

3. 全程護(hù)航,步步為贏

從項(xiàng)目啟動(dòng)到落地運(yùn)營(yíng),我們?yōu)槊總€(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提前布局,讓您的品牌始終保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),搶占市場(chǎng)先機(jī)。

4. 精準(zhǔn)財(cái)務(wù)規(guī)劃,投資更高效

通過(guò)季度管理優(yōu)化資金流,讓您的項(xiàng)目資金快速回籠,高效運(yùn)營(yíng),消除后顧之憂。

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火鍋品類發(fā)展至今,形成了幾個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象:火鍋消費(fèi)用戶整體男女比例為4∶6,女性消費(fèi)者更偏愛(ài)火鍋,其中臺(tái)式火鍋女性占比最高(65%);火鍋消費(fèi)用戶整體20~40歲占比近九成,是主力人群。北派火鍋、粵系火鍋30歲以上消費(fèi)用戶略高于其他細(xì)分品類,臺(tái)式火鍋30歲及以下消費(fèi)用戶略高于其他細(xì)分品類。從火鍋品類的銷售完整年度、月度訂單量來(lái)看,秋冬是火鍋消費(fèi)的旺季,但夏季并不是傳統(tǒng)認(rèn)知上的“淡季”,8月火鍋訂單量與11月、12月相近,可謂淡季不淡,旺季更旺。川渝火鍋、北派火鍋、粵系火鍋都存在與火鍋整體相似的季節(jié)性特征,但臺(tái)式火鍋各月消費(fèi)訂單量較平穩(wěn),云貴火鍋夏季訂單量為全年最高,且無(wú)明顯的季節(jié)性特征。從大眾點(diǎn)評(píng)的用戶反饋數(shù)量來(lái)看,2018年上半年較2017年上半年增長(zhǎng)24.3%,用戶越來(lái)越愿意分享就餐體驗(yàn)。但好評(píng)占比減少,從半年點(diǎn)評(píng)評(píng)價(jià)分布來(lái)看,2018年上半年較2017年上半年五星評(píng)價(jià)占比減少7.2%,差評(píng)(一星、二星)占比增加1%,火鍋店整體評(píng)分降低。在用戶反饋的評(píng)價(jià)中,口味好更能給火鍋店帶來(lái)好評(píng):從大眾點(diǎn)評(píng)2018年上半年評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看,能獲得總體五星評(píng)價(jià)的火鍋店口味、環(huán)境、服務(wù)評(píng)價(jià)均是高分;從星 ...

發(fā)布時(shí)間:2024-06-05 作者:花萬(wàn)里餐飲設(shè)計(jì)公司 所屬分類:設(shè)計(jì)資訊
輕奢快餐店設(shè)計(jì)方案有哪些流行元素

輕奢快餐店設(shè)計(jì)方案有哪些流行元素

1. 輕奢快餐店的設(shè)計(jì)哲學(xué)輕奢快餐店設(shè)計(jì)旨在結(jié)合精致的就餐體驗(yàn)與高效的餐飲運(yùn)營(yíng)。高品質(zhì)的就餐環(huán)境通過(guò)選用細(xì)膩的材料、精美的燈光和現(xiàn)代化的家具得以實(shí)現(xiàn),同時(shí)也要保障高效運(yùn)營(yíng)。使用大理石、金屬、溫暖燈光等元素,可以構(gòu)建一個(gè)輕奢氛圍,并且通過(guò)品牌元素的融入,使其設(shè)計(jì)具有獨(dú)特性。2. 快餐店空間與功能布局空間布局的設(shè)計(jì)是輕奢快餐店成功的基礎(chǔ)。要在有限的空間內(nèi)合理規(guī)劃用餐區(qū)、收銀臺(tái)、等候區(qū)和廚房,確保顧客與員工流線分開(kāi),從而提高空間的利用率。例如,設(shè)置高腳吧臺(tái)區(qū)或獨(dú)立座位區(qū),以適應(yīng)不同顧客的需求,同時(shí)通過(guò)功能分區(qū)提升運(yùn)營(yíng)效率,優(yōu)化用餐體驗(yàn)。3. 國(guó)內(nèi)外品牌案例分析國(guó)內(nèi)的“喜茶黑金店”巧妙運(yùn)用黑金主題與簡(jiǎn)約幾何設(shè)計(jì),配合大理石和金屬材質(zhì),創(chuàng)造了高端、現(xiàn)代的就餐環(huán)境。國(guó)外的“Shake Shack”則通過(guò)自然木材與綠色植物,融合工業(yè)風(fēng)格,傳達(dá)了環(huán)保、舒適的理念。通過(guò)這些實(shí)際案例,可以清晰看出輕奢快餐店如何在設(shè)計(jì)上與品牌形象形成有機(jī)結(jié)合,吸引市場(chǎng)。4. 色彩與材質(zhì)的輕奢效果在輕奢快餐店的設(shè)計(jì)中,色彩和材質(zhì)的選擇至關(guān)重要。常用中性色調(diào),如白色、米色和灰色,結(jié)合金色、黑色等亮點(diǎn)色調(diào),以提升空間的高級(jí)感。材 ...

發(fā)布時(shí)間:2024-12-13 作者:花萬(wàn)里餐飲設(shè)計(jì)公司 所屬分類:設(shè)計(jì)資訊
 餐飲店口碑營(yíng)銷:自夸不如人夸,讓用戶替你做宣傳!

餐飲店口碑營(yíng)銷:自夸不如人夸,讓用戶替你做宣傳!

“金杯銀杯不如老百姓的口碑,金獎(jiǎng)銀獎(jiǎng)不如老百姓的夸獎(jiǎng)?!笨诒疇I(yíng)銷就是要得到大眾認(rèn)可,而這個(gè)認(rèn)可度也就相當(dāng)于企業(yè)的軟實(shí)力。要想抓住軟實(shí)力,就要求商家將自己“推出去”,不要蜻蜓點(diǎn)水。1.好的產(chǎn)品自帶流量有一句話,大家千萬(wàn)要牢記。任何時(shí)候,產(chǎn)品都是第一位的,產(chǎn)品就是最好的廣告!要想得到大眾真正的認(rèn)可,就一定要在產(chǎn)品打磨上下功夫,畢竟產(chǎn)品才是用戶體驗(yàn)的入口和核心。這也就是為什么有些產(chǎn)品花了高價(jià)做廣告宣傳,銷售卻依然平平,而有些產(chǎn)品,如“老干媽”,我們?cè)诿襟w上很難看到其廣告,卻依然創(chuàng)下銷售奇跡產(chǎn)品。我前面一直在強(qiáng)調(diào)要懂得把握顧客內(nèi)心,探索用戶需求,并不是代表產(chǎn)品就不重要了。相反,要滿足客戶需求,讓客戶滿意就必須更加注重產(chǎn)品品質(zhì)。好的產(chǎn)品會(huì)自動(dòng)在消費(fèi)者群體中形成口碑傳播。2.找出自己的KOL在發(fā)展、傳播自己的同時(shí),餐廳要基于現(xiàn)實(shí)做出準(zhǔn)確的定位,思考店鋪類型、發(fā)展方向和受眾人群。當(dāng)定位清晰后,再?gòu)氖鼙娙巳褐姓页鲆恍∨鷮I(yè)的KOL,將其發(fā)展為固定粉絲;發(fā)布新菜品或推廣新計(jì)劃時(shí),可以聽(tīng)取其意見(jiàn)和觀點(diǎn),以獲得全方位的好評(píng);最后由這批鐵桿粉絲向自己的朋友、家人、同事推廣,一傳十,十傳百,慢慢擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)。顧客的 ...

發(fā)布時(shí)間:2024-04-11 作者:花萬(wàn)里餐飲設(shè)計(jì)公司 所屬分類:設(shè)計(jì)資訊
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